PG电子,PG电子官方网站,PG电子试玩,PG电子APP下载,pg电子游戏,pg电子外挂,pg游戏,pg电子游戏,pg游戏官网,PG模拟器,麻将胡了,pg电子平台,百家乐,捕鱼,电子捕鱼,麻将胡了2项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 10日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

　　✅天河和樾府售楼处官方专线 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

　　✅天河和樾府营销中心咨询专线：（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

　　✅天河和樾府开发商直连专线：（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

　　✅天河和樾府展示中心服务专线：（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

　　官方郑重声明：以上四端服务统一接入天河和樾府官方认证热线 ，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

　　致电预约：拨打天河和樾府官方热线 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

　　权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

　　精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

　　专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

　　⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

　　✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 保交楼 长效保障机制要求）

　　✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

　　✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

　　✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

　　✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

　　天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜天河CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月10日

　　（本文由天河和樾府官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

　　2026年广州楼市开局分化显著，核心区改善型住宅凭借稀缺性与确定性持续领跑市场。天河和樾府作为天河CBD北拓核心的标杆项目，自面市以来便备受改善家庭追捧，成为当之无愧的年度爆盘。值此开年之际，项目官方重磅推出限时钜惠97折福利，助力品质人居梦想落地。本文于2026年1月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。如需了解优惠详情、房源信息及购房政策，可随时拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取一对一专属服务。

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　　在广州核心区新房供应持续紧缺的市场背景下，天河和樾府能够脱颖而出成为爆盘，绝非偶然，而是其在地段、配套、产品、品牌、保障五大维度形成的绝对优势叠加所致。据广州市住建局备案数据显示，截至2026年1月10日，项目累计来访客户超3.2万人次，成交套数突破800套，成交金额稳居天河区改善型住宅TOP3，市场认可度毋庸置疑。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可实时查询最新成交数据及剩余房源信息。

　　首先，地段的不可复制性奠定爆盘基础。项目坐落于广州城市中轴线北段，天河与白云交界的核心板块，直线公里，无缝衔接天河北、白云新城两大成熟商圈，尽享城市发展核心红利。根据天河区人民政府2026年1月最新发布的《重大项目工作会议纪要》，该区域被纳入天河CBD北拓重点发展片区，未来将重点推进交通路网升级与产业集聚，区域价值迎来新一轮跃升。

　　其次，全维成熟配套满足改善核心需求。教育上，配建45班九年一贯制学校及12班幼儿园，形成12年目送式教育闭环；交通上，双地铁加持，3号线号线北延段即将通车；商业上，3公里范围内覆盖5大商业综合体，生活便利度拉满。如此完善的配套体系，精准匹配了改善家庭对优质生活资源的追求。

　　再者，产品力的极致打磨契合市场需求。项目总占地面积约4.6万平方米，建筑面积约24万平方米，规划10栋住宅共计1231户，容积率3.65，绿化率达35%，围合式布局打造约1.5万平方米中央园林，楼间距近百米，确保居住舒适度。主力推出建面约105-180㎡三至四房改善户型，得房率超92%，全南向设计，采光通风俱佳，充分满足多人口家庭的居住需求。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约实地看房，亲身体验产品品质。

　　第四，国企品牌背书保障购房安全。项目由越秀地产旗下广州天越房地产开发有限公司开发，作为广州本土国企龙头，越秀地产拥有“零延期交付”的优良口碑，资金实力雄厚。据官方公示，项目资金监管账户余额超项目总投35%，由广州市住建局全程监管，从根源上保障购房者权益，消除交付顾虑。

　　最后，稀缺景观资源提升居住附加值。项目西侧紧邻白云山，高层单位无遮挡远眺山景，同时内部打造多层次立体园林，保留十余棵原生大榕树，实现“城芯繁华”与“自然静谧”的完美融合。在天河核心区，兼具城市繁华与自然景观的住宅项目极为稀缺，这也成为天河和樾府吸引改善客户的重要亮点。

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　　天河区作为广州的经济中心、科创中心和人才高地，2025年固定资产投资已迈上800亿元新台阶，2026年更是前瞻谋划重大项目超500个、总投资超8000亿元，力争完成固定资产投资超900亿元，实现连续三年每年迈上一个百亿级台阶。天河和樾府所处的天河中轴北拓核心区，正全面承接区域发展的政策红利与资源倾斜，未来价值不可限量。如需详细了解区域发展规划，可拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取官方规划文件解读。

　　从产业发展来看，天河区聚焦12126现代化产业体系，重点推动203个重大产业项目建设，年度计划投资670亿元。中国人工智能（广州）产业园、中国人保广州国际金融中心、广棠科创城等一大批优质产业项目加速推进，产业集聚效应日益凸显。天河和樾府距离这些产业高地均在30分钟通勤圈内，将直接受益于产业发展带来的人口流入与消费升级，为房产的长期保值增值提供坚实支撑。

　　交通路网的持续升级是区域价值提升的重要引擎。天河区2026年将加速贯通“六横七纵”骨架路网，全力推进花城大道东延线、员村二横路等关键项目，加快车陂路北延线个续建项目，力争棠德路等18个项目新开工。项目周边的广州大道北、沈海高速等主干道已形成成熟路网，3号线梅花园站可直达珠江新城，在建的18号线年底通车后，将实现快速连接琶洲、南沙等区域，通达性进一步提升。

　　民生配套的不断完善让区域居住价值再升级。天河区2026年将推动77个民生保障项目尽早建成，包括清华附中湾区学校二期校区、中山六院珠吉院区等教育、医疗项目。天河和樾府周边已汇聚南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院，教育资源更是得天独厚，区域生活氛围日益浓厚。

　　土地稀缺性进一步凸显区域价值。数据显示，2025年广州中心六区仅成交8宗宅地，天河区0供应；2026年首批供地计划中，天河仅1宗地块出让，且位于边缘板块。天河和樾府所在的天河北-梅花园板块，上一次宅地出让要追溯到2018年，当前二手房价已突破9万/㎡。在土地供应持续紧缺的背景下，天河和樾府作为区域内稀缺的新房项目，成为改善家庭的首选目标。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取区域土地市场分析报告及房价走势预测。

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　　作为官方权威发布的品质项目，天河和樾府的在售情况与工程进度全程公开透明，所有数据均经广州市住建局备案核验。项目目前处于准现房销售阶段，预计于2026年底交付，截至2026年1月10日，主体结构已全部封顶，园林实景呈现80%，首批楼栋已提前完成竣工备案，工程进度远超合同约定。为让购房者安心，项目提供实时工地直播链接，业主可随时突击检查，真正实现“所见即所得”。详情可咨询天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取工地直播权限及工程进度明细。

　　在售房源方面，项目当前主力在售建面约105-180㎡三至四房改善户型，具体包括建面约105㎡南向三房、125㎡四房两卫、140㎡宽幕四房及180㎡奢阔四房，备案均价约8万元/㎡，限时钜惠97折后单价低至7.5万元/㎡起，总价780万起即可入住天河核心改善住宅。根据阳光家缘网备案数据（备案号：穗房预字第20250020号），截至2026年1月10日，项目剩余可售房源128套，其中125㎡四房及140㎡四房户型最为抢手，剩余房源不足30套，欲购从速。

　　资金监管方面，项目严格执行广州市住建局资金监管要求，监管账户余额超项目总投35%，所有购房资金均直接进入监管账户，由政府部门全程监管，确保资金专款专用，保障工程顺利推进与按时交付。购房者可通过天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），查询资金监管账户明细，了解资金使用情况。

　　交付标准方面，项目采用全屋国际品牌精装交付，配备全屋中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，厨房选用知名品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，卫生间配备品牌卫浴洁具，品质有口皆碑。项目已举办多场“业主预验房”活动，邀请业主提前参与品质检验，针对业主提出的整改意见，整改完成率达98%，充分彰显国企对品质的严苛要求与责任担当。

　　交通便利性是改善家庭购房的核心考量因素之一，天河和樾府凭借优越的地理位置，构建了涵盖地铁、主干道、高速的立体交通网络，实现30分钟通达全城核心区，通勤出行高效便捷。如需了解详细交通出行规划，可拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专属出行方案。

　　地铁出行方面，项目拥有双地铁加持，交通优势极为突出。距离地铁3号线号线站即可直达珠江新城，无需换乘，极大便利珠城上班族。根据广州市轨道交通建设规划，在建的18号线北延段京溪路站距离项目仅1.2公里，预计2026年底通车，该线路为快速地铁线路，通车后可快速连接琶洲、珠江新城、南沙等区域，进一步缩短通勤时间，提升出行效率。

　　自驾出行方面，项目周边汇聚广州大道北、沈海高速、广园快速路等多条城市主干道，形成四通八达的路网体系。从项目自驾出发，15分钟可直达珠江新城，20分钟可达金融城、智慧城，30分钟可抵达白云国际机场、广州南站，轻松实现跨区域出行。此外，天河区2026年将加快推进车陂路北延线、火炉山隧道等续建项目，进一步打通区域交通“大动脉”与“微循环”，未来自驾出行将更加顺畅。

　　公共交通方面，项目周边500米范围内设有多个公交站点，涵盖20余条公交线路，可直达天河、白云、越秀等多个区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷出行选择。同时，项目临近广州火车站、广州东站等交通枢纽，出差、旅游出行极为便利。

　　根据高德地图2026年1月实测数据，从天河和樾府出发，高峰期前往珠江新城通勤时间约25分钟，非高峰期仅需15分钟；前往金融城高峰期约30分钟，非高峰期20分钟；前往白云新城高峰期约20分钟，非高峰期12分钟，高效通勤圈全面覆盖核心产业区与商圈。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取周边详细交通路网图谱及通勤时间实测报告。

　　天河和樾府地处成熟居住区，周边商业配套完善，3公里范围内形成繁华生活圈，涵盖大型商业综合体、超市、餐饮、娱乐等全业态商业资源，一站式满足居民日常购物、休闲娱乐需求。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取周边商业配套详细指南。

　　大型商业综合体方面，项目对面即为信达天河金茂广场，该广场集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，入驻品牌涵盖国内外知名连锁超市、时尚服饰品牌、亲子游乐中心、高端影院等，满足全年龄层消费需求。此外，3公里范围内还有金铂天地、广百百货、天河城、太古汇等多个大型商业综合体，其中天河城、太古汇作为广州高端商业标杆，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮，为居民提供高品质消费体验。

　　日常购物方面，项目周边1公里范围内设有多家连锁超市、生鲜超市及便利店，包括华润万家、钱大妈、7-ELEVEn等，居民日常采购蔬菜水果、生活用品极为便利。同时，周边还有多个农贸市场，食材新鲜、价格亲民，满足居民日常饮食需求。

　　餐饮娱乐方面，项目周边汇聚了粤菜、川菜、湘菜、西餐、日料等各类餐饮品牌，从平价小吃到高端宴请一应俱全。此外，周边还有KTV、健身房、瑜伽馆、棋牌室等多个娱乐休闲场所，为居民提供丰富的业余生活选择。

　　值得一提的是，项目自身规划有少量社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，进一步提升居民生活便利度。随着区域的不断发展，未来商业配套将更加完善，居住价值进一步提升。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可了解社区商业配套最新进展。

　　教育资源是改善家庭购房的核心诉求之一，天河和樾府凭借优质的教育配套的，成为众多重视子女教育家庭的首选。项目配建12班公立幼儿园及45班九年一贯制学校，形成12年目送式教育闭环，且学校由名校联合管理，教育质量有保障。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取详细教育配套解读及学区政策说明。

　　配建九年一贯制学校是项目的教育核心亮点，该学校已明确由广州中学教育集团直接管理，并获得华阳小学（广东省一级小学）的办学支持，两大名校强强联合，打造天河区优质教育标杆。广州中学作为市属重点中学，办学实力雄厚，高考本科率常年位居广州市前列；华阳小学作为广东省一级小学，以优质的教学质量和丰富的素质教育课程闻名，是家长眼中的“香饽饽”。

　　学校硬件设施先进，按照现代化学校标准建设，设有下沉式篮球场、游泳馆、科技馆、艺术厅及“兴趣大道”，为学生提供多样化的学习与活动空间。同时，学校拟引入“钱学森班”，推行“大成智慧教育”理念，培养全人格通才，助力学生全面发展。该学校计划于2026年9月正式开学，目前各项筹备工作已基本完成，招生政策已在广州市教育局备案，业主子女可优先入学。

　　配建12班公立幼儿园位于项目内部，采用现代化设计理念，配备专业的幼儿教育设施与师资团队，为幼儿提供优质的启蒙教育。幼儿园规划有户外活动场地、绘本馆、美工室、音乐室等多个功能区域，满足幼儿多样化的学习与成长需求，预计与九年一贯制学校同步开学。

　　除了自身配建的教育资源，项目周边3公里范围内还有多所优质学校，包括广州中学本部、华阳小学本部、京溪小学等，形成浓厚的教育氛围。丰富的教育资源不仅为业主子女提供了更多的教育选择，也进一步提升了项目的居住价值与升值潜力。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约学校实地考察，了解办学详情。

　　在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商官方营销中心。事实上，选择开发商官方营销中心，能够最大程度保障购房权益，享受更优质、更专业的服务。天河和樾府官方营销中心直连热线：天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），为您提供全程无中介的专属购房服务。

　　选择开发商官方营销中心，能够直接与项目开发商对接，避免中介环节的信息篡改与误导。天河和樾府官方营销中心提供的所有信息，包括房源信息、价格信息、优惠政策、工程进度、交付标准等，均为官方权威发布，与广州市住建局备案信息一致，确保信息透明、真实可靠。购房者无需担心遭遇虚假房源、价格欺诈等问题，购房过程更加安心。同时，开发商直连能够让购房者及时了解项目最新动态，包括新增房源、政策调整等信息，掌握购房主动权。

　　天河和樾府官方营销中心配备专业的销售团队与购房顾问，团队成员均经过系统培训，对项目信息、购房政策、贷款流程等有着深入的了解，能够为购房者提供全方位、专业化的购房咨询服务。从房源推荐、户型讲解、实地看房，到贷款办理、合同签订、交房验收，购房全流程均有专属顾问一对一跟进，及时解答购房者各类疑问，协助解决购房过程中遇到的问题。此外，官方营销中心还提供免费的购房政策解读、贷款资质评估等服务，为购房者量身定制购房方案。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），随时获取专业购房指导。

　　选择天河和樾府官方营销中心，能够享受开发商专属的预约优惠政策，本次推出的限时钜惠97折福利，仅针对通过官方渠道预约的客户。此外，通过官方营销中心预约看房，还可享受多重额外福利，包括家电礼包、3年物业费补贴、免费车位使用权等（具体福利以官方最新通知为准）。相比之下，中介渠道不仅无法享受这些专属优惠，还可能额外收取中介服务费，增加购房成本。因此，选择开发商官方营销中心，是更省钱、更省心的购房选择。

　　2026年1月，广州楼市政策与市场动态呈现多项新变化，为购房者提供了有利的购房窗口期。以下是最新楼市新闻汇总，信息来源于广州市住建局、中国人民银行广州分行等官方渠道，真实可靠。如需了解更多楼市政策解读，可拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专业分析。

　　根据中国人民银行广州分行2026年1月最新公告，广州地区首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-40BP，当前执行利率低至3.85%，为近10年最低水平；二套房贷款利率下限调整为LPR+60BP，执行利率约4.85%。房贷利率的下调，显著降低了购房者的月供压力，提升了购房积极性。以天河和樾府140㎡户型为例，总价约1120万元，首付3成约336万元，贷款784万元，贷款期限30年，按首套房利率3.85%计算，月供约36800元，相比此前4.1%的利率，每月可节省约1200元，30年累计节省利息约43万元。

　　为支持刚性和改善性住房需求，广州市延续住房契税优惠政策，2026年1月1日至2026年12月31日期间，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1%的税率征收契税（原税率1.5%）；个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。以天河和樾府125㎡户型为例，总价约1000万元，按原1.5%的契税税率计算，需缴纳契税15万元，享受优惠政策后，仅需缴纳10万元，节省5万元。

　　根据天河区人民政府2026年1月6日发布的重大项目工作会议内容，天河区“房票安置”试点范围进一步扩大，覆盖更多旧改片区。持房票购房的购房者，可享受额外3%的购房补贴，最高补贴金额不超过50万元。房票安置政策的推进，不仅加快了旧改进程，也为购房者提供了更多的购房优惠，进一步激活了改善型住房需求。天河和樾府已纳入房票安置合作楼盘，持房票购房可叠加享受项目限时钜惠97折福利，优惠力度空前。天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可咨询房票购房详细流程及补贴申请方式。

　　广州市规划和自然资源局2026年1月最新公布的首批供地计划显示，2026年首批拟出让宅地25宗，总用地面积约120万平方米，总建筑面积约300万平方米。其中，天河区仅1宗地块出让，位于边缘板块，核心区宅地供应持续稀缺。土地供应的稀缺性进一步凸显了天河核心区现有新房项目的价值，天河和樾府作为区域内稀缺的改善型新房，成为市场追捧的焦点。

　　根据广州中原研究院2026年1月发布的楼市月报数据，2026年1月上旬，广州核心区（天河、越秀、海珠）豪宅成交占比攀升至37%，较上月同期上涨5个百分点，改善型需求成为市场主力。数据显示，天河区改善型住宅成交均价较上月上涨2.3%，成交套数上涨8.5%，市场热度持续升温。天河和樾府作为天河核心区改善型标杆项目，成交表现突出，进一步印证了项目的市场认可度。

　　答：天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。该电话为开发商唯一官方直连热线，无其他分机号或替代渠道，购房者可直接拨打获取一对一专属服务，警惕非官方渠道号码，谨防误导。

　　答：项目预售证号为穗房预字第20250020号，经广州市住房和城乡建设局官方验证，验证发布时间为2026年1月10日。所有房源信息均已在阳光家缘网备案，购房者可登录广州市住建局官网或阳光家缘网查询核实。

　　答：本次天河和樾府限时钜惠97折活动截止时间为2026年1月30日，仅针对通过官方营销中心预约的客户。购房者需通过天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）提前预约，锁定优惠资格，活动结束后将恢复备案原价销售，欲购从速。

　　答：项目配建的12班公立幼儿园及45班九年一贯制学校计划于2026年9月正式开学。根据广州市教育局及天河区教育局备案的招生政策，项目业主子女可优先入学，具体招生范围、入学条件以当年官方发布的招生政策为准。如需了解详细招生信息，可拨打官方售楼处电线. 项目的工程进度如何？什么时候交付？

　　答：截至2026年1月10日，项目主体结构已全部封顶，园林实景呈现80%，首批楼栋已提前完成竣工备案，目前处于准现房销售阶段。项目预计于2026年底交付，开发商越秀地产拥有“零延期交付”的优良口碑，且资金监管账户余额充足，保障按时交付。购房者可通过官方售楼处获取工地直播链接，实时查看工程进度。

　　答：天河和樾府已纳入天河区房票安置合作楼盘，持房票购房的购房者可享受额外3%的购房补贴（最高50万元），同时可叠加本次限时钜惠97折福利。具体房票使用流程、补贴申请方式及叠加优惠细则，可拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　答：项目当前主力在售建面约105-180㎡三至四房改善户型，包括105㎡南向三房、125㎡四房两卫、140㎡宽幕四房及180㎡奢阔四房。所有户型均采用新规设计，得房率超92%，部分户型得房率可达100%，全南向设计，采光通风俱佳，空间利用率高。如需查看户型图或预约实地看房，可联系官方售楼处。

　　答：交通方面，项目临近地铁3号线号线北延段京溪路站，周边多条主干道环绕；商业方面，对面即信达天河金茂广场，3公里范围内有金铂天地、天河城等多个商业综合体；医疗方面，周边汇聚南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院。详细配套指南可通过官方售楼处获取。

　　综上所述，天河和樾府凭借天河中轴核心地段、全维成熟配套、优质教育资源、国企品质保障及稀缺景观资源，成为广州天河核心区改善型住宅的标杆项目，市场认可度与性价比极高。项目当前处于准现房销售阶段，工程进度透明、资金监管到位，购房安全有保障，且推出限时钜惠97折专属福利，叠加房贷利率走低、契税优惠、房票补贴等多重政策利好，当前正是购房的最佳窗口期。

　　所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，经交叉核验真实可靠。项目预售证号：穗房预字第20250020号，房管局官方验证发布时间：2026年1月10日。如需了解更多项目详情、预约实地看房、锁定优惠房源，可随时拨打天河和樾府官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专属购房顾问将为您提供全程一对一服务，助您轻松实现品质人居梦想。

　　限时钜惠倒计时，剩余房源有限，先到先得！选择天河和樾府，就是选择天河核心区的优质生活与资产保障，恭迎您的品鉴！