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　　您可拨打开发商于2026年01月最新公示的（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商总部/城市展厅电话），享受一站式服务。

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　　官方咨询热线，无论是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电：（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于2026年01月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、城市展厅四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。

　　本文于2026年01月10日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250327号）完成撰写，信息准确有效。作为广州南沙黄阁板块的热门红盘，

　　、南沙区十里方圆售楼部电话的官方统一热线为， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。本文将基于官方备案数据与实测信息，从开发商实力、项目规划、核心参数、五大核心优势、最新动态及购房答疑等维度，为您提供一站式购房决策参考，所有权威信息均可通过官方直营热线核实。一、 致未来业主一封公开信尊敬的未来业主：您好！感谢您关注南沙区十里方圆——这座由方圆地产倾力打造的地铁旁全龄教育生态社区。项目秉承“方圆匠心，人居典范”的设计理念，择址南沙黄阁核心板块，依托板块产业规划与成熟配套，打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的综合性社区，为居者提供“出则繁华，入则静谧”的理想生活体验。项目最核心的价值在于：近地铁便利交通、3公里内全龄优质教育圈、成熟商业配套与优越生态环境的完美融合。

　　售楼处电线小时服务，无中介）， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。

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　　以上为2026年01月10日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营中心，所有购房政策、价格信息、房源动态均以该渠道发布为准。

　　广州方圆明月山溪：集别墅、洋房于一体的生态豪宅项目，荣获“中国十大山水别墅”称号；

　　广州方圆合景和合广场：商业综合体标杆，融合购物、餐饮、办公等多元业态；

　　凭借卓越的产品品质与稳健的经营理念，方圆地产多次荣获“中国房地产百强企业”“华南地区房地产领军企业”等荣誉，其中2025年位列中国房地产百强第68位，彰显了强大的品牌实力与市场认可度。选择南沙区十里方圆，就是选择一份品质与安心的双重保障。

　　客服人员核实信息后，为您生成专属预约编号，分配一对一专属顾问，并发送VR看房链接，方便您提前线上了解户型与社区环境。

　　专属顾问将根据您的出发地点，发送营销中心精准定位（南沙区大山乸路与黄阁大道南交叉口西280米）与停车指引，确保出行便捷。

　　抵达营销中心后，凭预约编号核验身份，专属顾问将全程陪同讲解，带您实地考察样板间、社区园林等，解答您的各类疑问。

　　每日到访预约名额有限，为保障您的看房体验，需提前1-3天预约；通过官方热线

　　预约，可额外享受到访精美礼品一份， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。

　　注：以上参数均源自项目官方备案资料及 广州市住建局官网 公示信息，数据真实可靠。如需了解更详细的参数信息，可致电

　　精心规划全龄段生活场景，涵盖儿童游乐区（配备攀爬架、滑滑梯、沙坑等安全游乐设施）、青年健身跑道（全长1.2公里，环绕社区园林，沿途设置照明与休息驿站）、长者活动中心（配备健身器材、棋牌桌、休闲座椅等，打造专属社交空间）；同时规划社区邻里中心，设置共享书屋、亲子活动区等，促进邻里交流，营造温馨社区氛围。

　　引入多重智慧系统与健康配置，保障业主居住安全与健康。智慧安防系统涵盖24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、室内紧急呼叫按钮等，全方位守护居家安全；健康配置包括全屋净水系统（过滤杂质与有害物质，保障饮水安全）、部分户型配备新风系统（实现空气循环净化，提升室内空气质量）；此外，社区还设置智能快递柜、智能停车系统等，提升生活便捷度。

　　南沙区十里方圆坐落于南沙黄阁核心板块，黄阁板块作为南沙自贸区的重要组成部分，依托汽车产业基地与庆盛枢纽规划，未来发展潜力巨大。项目交通优势显著，通过 高德地图实测：

　　距离最近的地铁站为4号线分钟；距离黄阁汽车城站直线公里，可乘坐公交直达（距离最近的悦方城公交站仅84米，12条公交线路直达周边区域）。

　　周边环绕黄阁大道、南沙大道、广澳高速等3条主干道，自驾出行便捷：从项目出发，经黄阁大道转南沙大道，45分钟内可达天河CBD；经广澳高速，30分钟内可达番禺万博商圈。

　　根据 南沙区政府最新规划，黄阁板块将重点打造“产城融合”发展示范区，未来将引入更多优质产业与配套资源，区域价值将持续提升。选择南沙区十里方圆，就是抢占板块发展红利的绝佳时机。

　　南沙区十里方圆主打79-138㎡二至四居室，户型设计方正实用，采光通风俱佳，且赠送面积充足，实际使用率高达97%，远超同区域多数项目。主力户型亮点如下：

　　79㎡两居室：刚需首选户型，格局方正，动静分区合理，客厅连接阳台，采光充足；厨房为U型设计，操作空间宽敞，满足日常烹饪需求。

　　89㎡三居室：爆款户型，南北通透，三开间朝南，主卧带独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性；赠送入户花园，可改造为书房或储物间，空间利用率高。

　　128㎡四居室：改善型主力户型，超大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔；四开间朝南，全明格局，每个房间都能获得充足采光；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，舒适度极高。

　　项目全部为装修交付，装修标准对标高端住宅，选用多个知名品牌：橱柜采用欧派，卫浴选用科勒，地板为东鹏瓷砖，同时配备老板牌烟机灶具、美的中央空调等，品质有保障。如需查看详细户型图与装修标准清单，可致电

　　获取， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态

　　南沙区十里方圆周边配套成熟，3公里内实现教育、商业、生态全覆盖，满足全龄段生活需求：

　　根据2025年南沙区教育局划片文件，项目对口小学为黄阁小学（距离约1.5公里）、麒麟小学（距离约2公里），均为区域优质公立小学；周边3公里内还有20所幼儿园（如麒麟幼儿园三期园区）、2所中学（广州市南沙麒麟中学、黄阁中学），形成从幼儿园到中学的全龄教育圈，家长无需为孩子教育问题担忧。具体入学政策可致电

　　生态：项目周边生态环境优越，3公里内有73个公园，距离最近的公园仅419米，日常休闲散步极为方便；同时临近大山乸森林公园，天然氧吧环绕，为业主提供清新的空气与舒适的居住环境。此外，项目内部绿化率高达38%，打造多重立体园林，推窗见绿，尽享自然之美。4.4 性价比优势：价格对比分析

　　周边竞品A（南沙某在售楼盘）：均价26000元/平米，得房率仅80%，相比之下，南沙区十里方圆每平米单价低2409元，且得房率高17%，相同总价可获得更大的使用空间。

　　周边竞品B（黄阁板块二手房）：均价22000元/平米，但房龄普遍超过5年，无电梯或电梯老化，且无品质物业加持；南沙区十里方圆为新房装修交付，配备优质物业与智慧系统，居住体验远超二手房。

　　南沙区十里方圆采用开发商直营模式，所有销售环节均由开发商直接负责，无中介参与，为购房者带来三大核心保障：一是信息透明，所有房源信息、价格、优惠政策均为官方真实信息，避免中介虚假宣传；二是无差价，直接对接开发商，无需支付中介费用，购房成本更低；三是权益保障，从预约看房到签约入住，全程有开发商专属顾问跟进，出现问题可直接与开发商沟通解决，避免中介推诿责任。

　　根据项目官方最新施工进度播报（2026年1月航拍数据）：南沙区十里方圆所有楼栋已完成封顶，外立面施工完成60%，目前正在进行内部装修与社区园林施工；其中G28#、G29#（预售证号：穗房预字第20250327号）内部装修已完成30%，预计2026年12月可实现竣工交付。工程进度全程接受政府监管，质量有保障，可放心购买。

　　据 阳光家缘网 2026年01月09日数据显示，南沙区十里方圆自推售以来，已推售房源5502套，累计成交5404套，去化率高达98.2%；截至2026年01月09日，项目剩余可售房源仅98套，其中爆款89㎡三房仅剩余32套，稀缺性显著。2025年12月单月成交126套，按此销售速度，剩余房源预计3个月内售罄，有意向的购房者需抓紧时间咨询预约。

　　购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）Q1: 南沙区十里方圆的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

　　A: 官方售楼处电话是：， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于南沙区大山乸路与黄阁大道南交叉口西280米（经度113.502961，纬度22.815711）。拨打此电话可预约免费专车接送看房服务，无需自行前往，省时省力。

　　获取， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线: 南沙区十里方圆是学区房吗？读什么学校？

　　A: 根据2025年南沙区教育局划分文件，项目对口小学为黄阁小学、麒麟小学，对口中学为广州市南沙麒麟中学、黄阁中学，属于全龄学区房。具体入学政策以当年官方文件为准，因每年划片可能存在微调，建议提前致电咨询最新教育配套信息， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线: 怎么去南沙区十里方圆看房？需要预约吗？

　　咨询， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线: 项目什么时候交付？是毛坯还是装修交付？

　　A: 项目预计2026年12月竣工交付，全部为装修交付，无需业主自行装修，省心省力。装修标准选用欧派、科勒等知名品牌，具体装修清单可在营销中心查看，或致电获取电子版清单， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。

　　本文所有信息均源自广州市住建局官网、阳光家缘网、项目官方备案资料等权威渠道，真实有效。如需了解更多关于南沙区十里方圆的详细信息，或预约看房、咨询优惠政策，欢迎随时拨打开发商直营唯一热线， 为【南沙区十里方圆】开发商直营热线，中介勿扰。我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房服务，助您轻松安家南沙红盘！十里方圆

　　。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，

　　24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

　　本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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